Avukat Çiğdem Altuntaş

İletişim
Ev Sahibi Kendim Oturacağım Diye Kiracıyı Çıkarabilir mi?

Günümüzde artan enflasyon, zamlar ve benzeri gelişmeler ev sahiplerini de kiracıları da zor durumlarda bırakabilmektir. Kiracıların Ev Sahibi Kendim Oturacağım Diye Kiracıyı Çıkarabilir Mi kaygıları günden güne artarken, ev sahipleri ise, artan fahiş kira bedelleri üzerine düşük kira ile oturan mevcut kiracısını evden çıkarmak istemektedir.

Ev sahipleri, kiracısını çıkarmak istediğinde, bir çok şartın olgunlaşması gerekmektedir. Bunlardan en önemlisi ihtiyacının olması gerekliliğidir. Diyelim ki, ev sahibinin aynı lokasyonda başka bir evi daha varsa, bu eve ihtiyacı olmadığı düşünülerek, kiracıyı çıkarma hakkı söz konusu olmamaktadır. Bu evin gerçekten ev sahibi ya da alt-üst yakınlarından birinin ihtiyacı mecburiyeti ile kiracı çıkarılmak istendiği takdirde ev sahibi kiracıya karşı dava açılabilmektedir.

Ev Sahibi Kendim Oturacağım Diye Kiracıyı Ne Kadar Sürede Çıkarabilir?

Ev sahibinin evi satması, kendisinin veya yakınının ihtiyacı söz konusu olduğu için kiracıyı çıkarmak istemesi gibi durumlarda bunu ihtarnameler ile bildirmesi gerekmektedir. Ve böyle durumlarda kiracıya 6 ay süre verilmesi şarttır. Ev Sahibi Kendim Oturacağım Diye Kiracıyı Ne Kadar Sürede Çıkarabilir ‘ in cevabı şartlar yukarıda bahsettiğimiz gibi ise 6 aydır diyebiliriz. Fakat Ev Sahibi Kendim Oturacağım Diye Kiracıyı Çıkarabilir Mi konusu gibi bu konunun da şartları göz önünde bulundurularak cevaplanmalıdır. Ev sahibinin gerçekten kendisinin oturup oturmayacağı temel etkendir.

Evde Kendim Oturacağım Kiracıyı Nasıl Çıkarabilirim?

Günümüzde kiracı çıkarmanın hiç de kolay olmadığı bilinen bir gerçektir. Çünkü 2011 yılında “6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun’’ ile kiracıların hakları korunmaktadır. Ev sahibinin eve ihtiyacının olması,kiracının mülkte on yıldır ikamet etmesi, ev sahibinin tadilat yapmak istemesi, kiracının kira ödemesini yapmaması, ev sahibinin değişmesi gibi haklı sebepleri olduğu durumda kiracıyı çıkarmak adına ihtarname çekilebilir. En önemli sorulardan olan Ev Sahibi Kendim Oturacağım Diye Kiracıyı Çıkarabilir Mi nin cevabı, mülk sahibinin bu eve ya da iş yerine gerçekten ihtiyacı olduğu takdirde kiracıyı çıkarabilir.

Evde Kendim Oturacağım Kiracıyı Nasıl Çıkarabilirm sorusuna en aleni cevap, sorunun içinde geçmektedir. Ev sahibi kendi oturacaksa ya da yakınlarının ihtiyaçları durumunda kiracıya tahliye davası açabilir. Böyle durumlarda ise; kanunların kiracıyı koruma adına 3 yıl süreyle mevcut kiracıdan başkasına kiralamasını kesinlikle yasaklamıştır. Ev sahibinin aynı lokasyonda başka evi olması da kiracıyı çıkarmaya engel olacak en önemli sebeplerdendir. Kira fiyatları hızla artarken kiralarının çok alt seviyede kaldığını düşünen ev sahipleri için ‘mal sahibi uyarlama davası’ açma hakkı söz konusudur.

Ev Sahibi Kendim Oturacağım Deyip Kiraya Verirse

Ev sahibi kendim oturacağım diye kiracıyı çıkarabilir mi derseniz yukarıda bahsettiğimiz gibi belli şartlar sağlandığı takdirde ev sahibinin kiracıyı evden çıkarması kolay olmamakla birlikte mümkündür.

Ev sahibi kendim oturacağım deyip kiraya verirse ve bu durum da tespit edilirse, ev sahibi bir yıllık kira ve taşınma bedelini tazminat olarak ödemek zorunda kalabilir. Eğer ev sahibinin ihtiyaç duyduğunu söyleyip çıkardığı kiracı, 10 yılı aşmış bir süredir mülkte ikamet ediyor ise ve gerekli ihtarlar yapılarak süre verildiyse, zaten ev sahibinin çıkarma hakkı saklı bulunduğundan dava ev sahibi lehine de sonuçlanabilmektedir.

Ev Sahibi Kendim Oturacağım Deyip Evi Satarsa

Kanunlar, kiracı çıkarma konusunu oldukça zorlaştırmıştır. Fakat yine de ev sahibi kendim oturacağım diye kiracıyı çıkarabilir mi nin cevabının mümkün olduğunu yeniden vurgulayalım. Ev sahibi kendim oturacağım deyip evi satarsa da satın alanın bunu kiracıya bildiren bir ihtarname çekmesi ve kiracıya en az 6 ay olmak üzere zaman vermesi şartı bulunmaktadır.

Ev Sahibi Kendim Oturacağım Diye Kiracıyı Ne Kadar Sürede Çıkarabilir?

Böyle durumlarda kiracıya 6 ay süre verilmesi şarttır.

Evde Kendim Oturacağım Kiracıyı Nasıl Çıkarabilirim?

Ev sahibi kendi oturacaksa ya da yakınlarının ihtiyaçları durumunda kiracıya tahliye davası açabilir.

60 Comments
  • Okan
    8:55 PM, 27 Ocak 2023

    Ev sahibim kira artışı yapmak istiyor bende kiradayım diyip 2500 tl den 6500 kira istiyor noterden kendim oturucam diyip sözleşme yenilemeyecek diye ihtarname çekti ne yapmaliyim

    • murat kaygusuz
      9:32 AM, 29 Mayıs 2023

      okan bey..
      merhabalar aynı durumunuzdzkı gibi bende aynı şekilde bahaneyle beni çıkarmak istiyo ve banada ihtarname çekti ..bi çare bulabildiyseniz benide bilgilendirirmisiniz
      teşekkür ederim

  • Ayfer
    3:22 AM, 12 Şubat 2023

    İyi günler benim ev sahibimde çıkarmak istiyor beni iki yıl dolmadı tutalı önce satacam dedi şimdide kendim oturacam diyor benim çıkacak durumum yok ne yapmam lazım ev sahibim kendiside başka yerde kirada onunda ev sahibi onu cıkartmak istiyomuş evimden çık satacam şimdide kennim oturacam diyo yani onun ev sahibide onu cikardiyi için oda beni çıkarmak istiyo tek evi var kenni oturacakmiş

    • Sinem
      11:02 PM, 18 Mayıs 2023

      4yildir aynı evde oturuyorum.Ev sahibim kontrat bitiminden 4ay önce mesajla kızım oturacak evi boşalt dedi ne yapmaliyim

      • Emine
        10:27 AM, 3 Ağustos 2023

        Sözlü olarak böyle birşey yapma, size baskı yapma hakkına sahip değil, rahat olun böyle birşey yaparsada şikayet etme hakkına sahipsiniz, ihtar çekebilir dava açabilir, sonuçlandırmak öyle kolay değil.

    • Murat
      1:28 PM, 27 Mayıs 2023

      ayfer hanım sonuc nedir

    • kemal
      12:30 PM, 29 Mayıs 2023

      merhaba Ayfer hanım, aynı durum şu an benim de başıma geldi? Siz durumu nasıl çözdünüz ya da çözebildiniz mi? Cevaplarsanız çok sevinirim.

    • yasemin
      3:09 PM, 8 Haziran 2023

      ben de aynı durumdayım cevap nedir acaba

    • Emine
      10:24 AM, 3 Ağustos 2023

      Ayfer Hanım, diğer arkadaşlar öyle kolay değil bu durumlar gitsin ihtar çeksin kale almayı ihtar çektinten sonra 6 ay daha oturursunuz, gene geldiğinde gider sulh mahkemelerinde dava açar tahliye için bu davada da samimi olarak maddi manevi ispatlaması gerekiyor, sizde savunmanızı yaparsınız, bu süre de 2 3 yılı bulur. Kira bedeline gelince hukuken ne kadar arttırmanız gerekiyorsa okadar zam yapıcaksınız sözleşme tarihi gelince itiraz ederse gider kira bedeli için gene dava açar.

      • asdsadasd
        2:19 PM, 18 Ekim 2023

        Milletin malına nasıl çökeriz 😀 ne güzel

  • Tahsin Demirtas
    7:14 AM, 19 Şubat 2023

    Merhaba
    Su an Malatyada ilamet ediyorum. Ikamet ettigim binaya agir hasar verildi. Elazigda evim var 01.08.2022 tarihinde kiracimla 2 yil sozlesme yaptim. Elazigdaki evime gelebilrmiyim solesmem var. 2 yil. Kiracimi cikartabilirmiyim. Evimde kesinlikle ben oturagim. Yardimci olursaniz sevinirim

  • Ayşegül
    2:56 AM, 23 Şubat 2023

    Merhabalar ben iş dolayısıyla kendi evimden oldukça uzak bı il lceye Silivri ye gectim evimi kiraya vermek durumda kaldim çünkü bende kiraci olarak tuttum evimi iş yeriyle anlaşmazlik olduğundan ilerlemedi ve o ilçede iş imkanım neredeyse yok gibiydi 1 yıl dolmak Üzeydi ve ben Kiracima çıkması gerektiğini evime geçmek istediğimi ve mağdur olduğumu söyledim kiracima bunu söylediğimde sözleşmenin bitimine 2 ay vardı benden ocak ayı olduğunu ve ancak yazın sonuna yada önümüzdeki kış cikicagini belirtti bende o ilçede kalmaya devam ettim eşimde kiracının karşı blogunda oturan abisinin yanında kalmaya başladı o sırada abim eşiyle boşanma kararı aldı abim evini boşaltıp annemlerle yaşamaya baslamisti bende abimden evi bana kiralamasini istedim mağduriyetimi de açıklayarak sırf kiracı da mağdur olmasin diye evimi taşıdım kiracım ben evi taşındıktan 2 hafta sonra bana ev aldığını 3 güne cikicagini söyledi bende yeni tasinmisim ve depozito nakliye ve kirası ayrıca eve taşınmis yerlesmistim abim senemi doldurmadan çıkarsam dava açacağını söyledi bende burda kira verdiğim için evimi bir seneligine anlaşarak başka bir kiracıya vermek durumunda kaldım eski kiracim bu durumda bana dava açabilir mi yada açarsa kazanır mı bende mağdurum sonuçta Bende kiradayim yardımcı olursanız çok sevinirim

  • Özkan
    7:07 PM, 13 Mart 2023

    Sayın üstatlarım.
    15 Mart 2020 kontratlı kiracıyım. Kontratta adı geçen, ödemesini hesabına düzenli yaptığım ev sahibem oturduğu evin kirasının x liraya çıktığını bu nedenle benim de x liraya ödeme yapmamı yoksa çıkmamı istedi. Yaklaşık %150 olan tutarı kabul etmedim. Evliyim çocuğum var ve ev kiraları malum. Ancak herhangi bir noterden ihtar gelmedi. Ancak eşi ile sorunları olduğunu ayrıldığını beyan etsede boşanmadıklarını biliyorum. Kontrat adresleri olan adres eşinin adresi, ve eşinin bi evi daha var. Ancak ayrı yaşıyorlar. Ev sahibimin ise sanırım sadece benim oturduğum evi var. Sorularım
    1. Yasal zammı yapıp geçersem tahliye davası açarsa sorun yaşar mıyım

    2. Eşi ile ayrı evlerde olsada evli olmaları bir evlilik hali midir
    3. Tahliye davasında lehime karar çıkar mı
    4. Alehime durumda ne kadar sürede tahliye gerekir.
    5. Önerileriniz nedir

    Çok teşekkür ederim

    • Emine
      10:31 AM, 3 Ağustos 2023

      Yasal zammınızı yapıp günü gününe kiranızı banka hesabına yatırın, söyleyeceğiniz tek şey çıkamam bu kadar zammı yapamam gidin haklarınıza başvuru yapın dava süreçleri ne niyetle yapıyorlarsa bunları ispatlamaları kısa zamanda olmuyor duruşmalar uzun aralıklarla oluyor, bu süreçte te Allah kerim muhakkak bu zaman içerisinde uygun bir ev bulursunuz.

  • Ece Ersan
    8:03 PM, 25 Mart 2023

    Ev sahibim kendim oturacağım diyerek beni bir ay önce evden çıkardı şimdi 2 ayrı emlakçıya kira için evi vermiş nasıl yol izlemeliyim

    • Muammer
      2:48 PM, 19 Temmuz 2023

      Kiraya verdikten sonra ispat edersen 1 yıllık kira bedeli ve taşınma ücreti tazminat ödemek zorunda

    • Insaf
      11:27 PM, 27 Temmuz 2023

      Geçen yıl bu tarihlerde ev bakıyordum, evi vermek için can atıyordu, memurum düzenli kirami ödedim, dünya masraf zahmet eve oturdum, daha sözleşme yaptığımız tarihe iki ay var % 120 zam istiyor oysa seneye ufe tufe oranında artış yapariz diye yazdık anlaştık. Ogretmen maaş artışı olsun ona da olmaz diretiyorlar. Bazıları öyle izandan çıkmış ki her yıl değiştirip artış yapmak istiyor. Simdi biz burada çaresiz ancak hemhal edelim.

    • Emine
      10:34 AM, 3 Ağustos 2023

      Ece hanım hemen dava açın ve 2 emlekçıda ilanlarının resmini çekin, tazminat alırsınız, 1 yıl ev kiranızı ve taşınma bedelinizi akabinde ev sahibinde 2 yıl evini kiraya veremez

    • Kürşat
      9:50 AM, 2 Ekim 2023

      kendi yada yakınım (oğlum felan) diye evden çıkarırsa 3 yıl kiraya veremez. yoksa çıkardığı kiracıya tazminat öder. aynı durum bendede var. oğlum okulundan arkadaşlarıyla oturacak diye çıkın diyo. bende sadece oğlun oturur, arkadaşları yada başkasına kiraya verirsen taşındığım evin (taşınma masraflarıda dahil) en az 1 yıllık kiramı ödersin dedim. şimdi kıvırmaya başladı…

  • Müştak özinal
    1:25 PM, 27 Mart 2023

    ev sahibinin kendi otuduğu apartmanda kolonlarında sorun olduğunu beyan edip bizi evinden çıkarmak istiyor.sorun olan ev kendisinin.ayrıyeten bir evi daha var.bizde ev arıyoruz ama bulamıyoruz.haziran ayına kadar süre verdi.ev dubleks olduğu için çatımızda da sorun var.yaptırmaya yanaşmıyor.evini sigorta yaptırmış.biz çıktıktan sonra tadilatını yaptırıp,sigortadan parasını alacakmış.ben bu süre içerisinde 3+1 sağlam bir ev bulamazsam ne yapmalıyım.yardımcı olursanız sevinirim.

  • Ebru meram
    9:27 PM, 30 Mart 2023

    Ben 2020 temmuz ayında evi 700 TL tuttum Bir yıl sonra 800 TL oldu geçen sene Ağustos ayında %25 zam oranı olmasına rağmen ev sahibi kabul etmedi kiramı 800 TL’den 1400 TL’ye çıkardı şuanda da kontratimin bitmesine daha 4 ay var ve 2 aydır ev sahibim karımdan boşandım ben oturacam diyor ve çıkmamı istiyor bense tek yaşıyan bir bayanım ve kanser tedavisi gördüm çalışıyorum ama bütçeme uygun ev bulamadım ev sahibim sırf evden çıkayım diye 2 odalı salonu olmayan rutubetli bir kapıcı dairesi bulmuş 1500 TL kira ya sen burayı tut diyor benim sağlığım söz konusu öyle bir yerde oturamam ne yapmam lazım 4 cu sene ve ben kirasını hiç aksatmadan hatta her ay kira gününden bir gün önce hesabına yolluyorum

    • Emine
      10:37 AM, 3 Ağustos 2023

      İhtar çeksin, sonrasıda sözleşme tarihi geldiğinde de dava açar, Ebru hanım bırakın dava açsın ve kanıtlasın siz zamanında kiranızı yatırmaya devam, pes etmeyin

  • Yakut
    11:48 PM, 6 Nisan 2023

    Ev sahibim evden çıkmamı istiyor yardımcı olmanız için ulaşmak istedim size

  • Ali can
    7:16 PM, 20 Nisan 2023

    Ev sahibinin 2 evi var birinde kendi diğerinde kiracı olarak ben oturuyorum kendi oturduğu evi kentsel dönüşüme verilecek diyerek beni evden çıkarmak istiyor bunun için ne yapmam gerekiyor yardımcı olabilir misiniz

  • Hüseyin Işık
    5:42 PM, 27 Nisan 2023

    Sayın İlgili,
    İstanbulda Oturmakta Olduğumuz Daire Kentsel Dönüşüme Girmektedir.
    İzmirde Bulunan İkinci Dairemizde Kiracı Oturmaktadır.
    İzmirdeki Kiracımızı Nasıl Çıkartabiliriz…

    Saygılarımla,

    Hüseyin IŞIK

    • ahmet
      2:24 PM, 22 Ağustos 2023

      Git kendin otur o şekilde çıkar ama oturacağım deyip çıkartıp kiraya verme sakın

  • YAŞAR
    8:28 PM, 29 Nisan 2023

    Sa HAYIR AKŞAMLAR BEN ANKARA MAMAK Zerdali tepede 4 YİL OTURMAKTAYIM EV SAHİBİM HAZİRANDA OĞLUMUN DÜĞÜNÜ VAR OĞLUMU OTURTACAGİM DEDİ BENDE EVLADIDIR DEDİM EVİ BOŞALTIM LAKİN EVİ KİRAYA VERMEK İCİN EMLAKCİYA VERMİŞTİR 7250 tl İLAN VERMİŞ HEMDE MEMUR KEFİL İSTEYEREK SİMDİ BEN BUNU İSPATI EDERSEM YADAL HAKİM NEDİR

    • Aysun
      7:27 PM, 5 Eylül 2023

      Hayır yararlanamazsınız.Çünkü isteğinize çıktınız.Mahkeme sonucu çıksaydınız hakkınız olurdu

  • Ali Osman Cangür
    10:06 AM, 30 Nisan 2023

    İyi günler. Farklı bir ilçede kiradayız. Büyükçekmece de eşimin adına 1 daire miz var. Site olmasına rağmen pandemide güzellik yapıp 2 yıl zam yapmadık. Şu an 2000 lira kira alıyorum. Haziran da zam olacak. % 25 zam yapalım istiyor kiracı. Bu fiyatlara kira kalmadı. Benimde kiramı karşılamıyor. Orayada taşınmak istemiyorum. İşime çok uzak. Nasıl bir yol izlemeliyim. Teşekkür ederim.

  • Songül
    8:21 PM, 30 Nisan 2023

    Benim abimin evlenme durumu var biz kiracımıza bir yıldır süre tanıdık bizi asla muhattap almıyorlar abimin ihtiyacı var o evde oturacak ama kiracımızı çıkaramıyoruz kanunlar hep kiracılar için var ev sahibini koruyan hiçbir kanun yok üstelik kiracılarımız başıboş insanlar polisle başları dertte olan insanlar terörist yakınları üstelik ve arayınca asla cvp vermiyorlar inat ediyorlar kirayı geç ödüyorlar çok lakayt insanlar komşularda onlardan şikayetçi biz neden bu kiracının derdini çekmek zorundayız adam kanunlara güveniyor vatan haininin tekiler ama başları sıkışınca devlete sığınıyorlar beni çıkaramazsın diye dayılanıyor devlet neden ev sahibinin yanında değil muhatap kimse bulamıyoruz polise gittik kendiniz aranzda halledin dediler ben dava açsam kimbilir ne zaman sonuçlanır ihtarnamede bile en az 6 ay diyor kiracımız nereye dava açarsan aç diyede söyledi bıktık! bu tipte kiracılar hep bizi buluyor geçen kiracımızdada aynı sorunu yaşadık illa baltayla gidip saldıralımmı çıksınlar diye illa aboneliklerini mi keselim bıktık bu kiracıyı savunan kanunlardan!!!

    • Emine
      10:39 AM, 3 Ağustos 2023

      Sizinde haklarınız var, Songül Hanım bunları samimi ve belgeyle ispatlarsanız ve kiracı tahliye edilir.

  • Özgür
    10:12 AM, 4 Mayıs 2023

    Merhaba kolay gelsin benim ev sahibim kirada oturan oğlu da ev sahibi tarafından çıkartılıyordu 1 yıl dolmadan 11 ayda arayıp kendi durumunu anlattı bana 6 ay gibi süresi olduğunu evi tahliye etmemi istedi bende onunda kiracı olduğu için mağduriyet yaşamasın diye inşallah bir yeri bulup çıkmaya çalışırım dedim ama malum kira fiyatları çok yükseldi kendisini arayıp okullar kapana na kadar müsade istedim ama zamanı olmadığını kendisi ni sokak da kalabileceği söyleyince ben sonuçta benim yüzümden sokak da kalabilme ihtimalinden dolayı yüksek fiyatta kira ya çıktım ama sonra kendi taşınmamış dairesi ni satılığa koymuş beni mağdur durumda bıraktı bu durumda mahkeme ye verebilir miyim

  • Nazım deniz
    10:45 PM, 10 Mayıs 2023

    5yildir kiraciyim ev sahibim kendim oturacağım diyor fakat başka evide var kiramı elden veriyorum tahliye davası açmış ama bana sadece söyledi evrak gelmedi şuan 1700 TL veriyorum ne yapmam lazım teşekkür ederim

  • Şerife
    12:37 PM, 13 Mayıs 2023

    Dört yıllık kiracıyım Ev sahibim torunum evlenip o oturcak diyor düğün ne zaman diyorum ne yapıcan sen ev bul çık diyor bir hafta sonra desem hemen ev bulabilcenmi diyor. Kirayı ben çıksam üç katına vercek belki onun için yalan söylüyor ne yapmalıyım

  • Fidan
    5:45 PM, 20 Mayıs 2023

    4 yıl iki aydır bir evde kiracı olarak oturuyorum her yıl kira bedelini düzenli olarak arttırıyoruz fakat mayıs ayından 600 TL olan kiramı msj yazarak 1000 TL olarak belirlediler ben kabul ettim aradan 3 gün geçti simdi piyasa yükselti biz 15000 TL olarak istiyoruz dediler vermesen evi boşalt yoksa biz kendim oturcam kızım oturcak diyip seni evden çıkartırız dediler baya sorun yaşadık suan benim evden cıkıcak durumum yok beni ne şekilde evden cıkarta bilirler bide kirayi elden veriyorum ama bana yolladıları msj var 1000 TL olarak verirsin diye kalben vermek istemiyorum zaten evim çok kullanışlı değil rutubet yapıyor ama iki kızımla beraber oturuyorum eşimden ayrıldım ben kendi haklarımı öğrenmek istiyorum kimseden bedava evde oturuyum demiyorum bana bu konuda bilgi verebilirmisiniz şimdiden teşekkür ederim iyi günler

  • Nurcan
    8:59 PM, 25 Mayıs 2023

    Merhaba kiracıyım evin satıldı yeni ev sahibim kendi oturacak bende kayınbabamın evine geçmek istiyorum orasıda kirada 10.ayda doluyor sözleşmesi fakat çıkmak istemiyor benimde 6.ayda çıkmam lazım zor durumdayım nasıl bir yol izleyebilirim

  • Güven
    10:36 AM, 28 Mayıs 2023

    Merhaba ev sahibim kızım gelecek diyip bizi çıkardı şuanda da evi kiraya verdi ne yapmam lazım bir durumda

    • jhjh
      12:31 AM, 17 Ekim 2023

      int.den öğrendiğime göre, bununla ilgili dava açarak 1 yıl kira parası ve tazminat talep edebiliyorsunuz.dava açın, tespit etsinler, sebepsiz çıkarmaya hakkı yok sizi kiralık evinizden.size verdiği maddi manevi zararı kanunlar ölçüsünde karşılamak zorunda.avukata danışın ama son kanunlar böyleymiş.

  • Aytaç genco
    10:38 AM, 4 Haziran 2023

    7 yıllık kiracımı artık kendim oturacağım diye çıkarmak istiyorum..fakat o evden çıkmam diyor…sözleşmem 1 ağustosta bitiyor..nasıl bir yol izlemem gerekiyor..

  • Aykut genco
    10:40 AM, 4 Haziran 2023

    7 yıllık kiracımı artık kendim oturacağım diye çıkarmak istiyorum..fakat o evden çıkmam diyor…sözleşmem 1 ağustosta bitiyor..nasıl bir yol izlemem gerekiyor..

  • Mehmet
    11:34 AM, 6 Haziran 2023

    Sizlerden on bir bilgi almak istiyorum
    8 senelik kiraciyim su ana kadar tum kira bedellerini istenilen oranda zamaninda ev sahibine odedim 1 haziran 23 itibari ile kontratim bitti
    Ev sahibi kirada oturdugu evin kentsel donusume girecegini ve kendi evine gececegini soyliyerek beni cikarmak istiyor
    Hicbir resmi yazi gonderilmedi gecen sene haziran ayi kira bedelinide ev sahibinin istedigi miktarda yatirdim bende bu haziran ayinin kirasini %100 arttirarak hesabina gonderdim
    Bana dava acacagini soyledi nasil bir dava acabilir
    Beni evden cikarabilirmi

    Simdiden verdiginiz bilgiler icin tesekkurler

  • Canan
    10:11 AM, 10 Haziran 2023

    Merhaba,
    6-7 yıl kadar kiracı olduğum daireyi mülk sahibi oğlum gelecek diye avukatı aracılığı ile daireyi boşaltmam istenildi. Herhangi bir tebligat vs gelmedi ısrarla kendi oturacak ise tebligat gönderilmesini istedim.
    Sonuç olarak 6 aydır başka bir yere taşındım ve boşaltığım daire başkasına kiralanmış.
    Bu konuda hukuki süreç başlatabilir miyim? Taşınma ve bir yıllık kira bedelini talep edebilir miyim?

  • Şahap
    5:15 PM, 10 Haziran 2023

    Ben kirada oturmaktayım ev sahibim oğlumu oturtacam deyip beni çıkartmak istiyor bende ev aldım çıkacam fakat aldığım evdede kiracı var o da cıkmaya yanaşmiyor ne yapabilirim.

  • Bekir Bayrak
    8:14 PM, 19 Haziran 2023

    Merhaba bu yıl kiraların aşırı artışı nedeni ile bin lira olan kiramı 3000tl istiyor, bende 2500tl den fazla vermedim bu yıl 3.yılım, iki katlı müstakil ev üst katta kendi oturuyor alt katta da ben oturuyorum, geçen sene oğlu kaza yaptı şuan yürüme zorluğu var o yüzden ben oturacam evi boşalt diyor ne yapmam lazım, bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim.

    • Kiraci
      6:50 AM, 15 Temmuz 2023

      Ev sahibin Şermin mi?

  • Burak
    9:18 PM, 20 Haziran 2023

    Merhabalar bende maltepede oturuyorum gecen sene ev sahıbım 2.200 tl kıramı 7.500 yapmak ıstedi zor bela 3.250 anlastık sımdı ben gelecegım dıye evı bosalt dıyor bırılerı bu artırıma bırsey yapması lazım kıralar 12bınden assagıya yok kazanılan asgarı ucret var o parayla bu kıra odenırmı allah askına bıraz vıcdan merhamet allah böyle kötü ev sahıplerıne dusurmesın ugrasıyoruz cık cık dıye aureklı tacız edıyor ben ınanmıyorum gelecegıne ev yok odeyecek guc yok allah herkese yardım etsın ama bu sekılde cok zor

  • Ayla
    1:50 PM, 21 Haziran 2023

    Benim oturduğum ev ileri derece risklicikti yuzde8 depreme dayanmaagucuvar kiracıya tahliye istedik yapmadığı kalmadı tehditler tahrikler sanırdı ev onun bende mafya zorla evini alıyorum insan gibi sana söylemek zoruma gidiyor oğlum.dedim.ana durum.bu 2bintl kira veriyor veremez diye oğlum.zam.yapmafi hiç 3,5 yıldır oturtuyor zam yapmayı.hicdusumedim.ama şimdi coook sıkıntı çıkardı.tahrikleri artikcoookyordu ne yapacağız şaşırdık çare nilen.varsa lütfen önerirmişsiniz

  • halil
    4:54 PM, 21 Haziran 2023

    ozaman çıkacaksın

  • Emel Savaş Kaya
    5:36 PM, 5 Temmuz 2023

    Kiracımın sözleşmesi 20.09.2023 tarihinde doluyor. Lojmanda oturuyorum. Lojman sürem doldu kendi evime çıkmam gerekiyor. kendim oturacağım diye ihtarname gönderdim. lojman süremi uzatabilir ve kendim oturmazsam Kiracının kendi oturmadı kiraya verdi diye dava açmaması için ne yapmalıyım ya da dava açma süresi ne kadardır?

  • Osman
    7:08 AM, 10 Temmuz 2023

    Ben 5 yildir ayni evde oturuyorum fakat ev sahibi vergi ödememek icin sozlesme yapmadi 5 . Yilda sozlesme yapmis esim le benden habersiz ve 1600 den 9 bin e cikarmis sikayet etsem beni cikara bilir mi

  • Rifat erdoğan
    5:55 PM, 10 Temmuz 2023

    Ev sahibi kendim oturacam dedi çıkarıyor evden ama herhangi bir ihtar falan yapilmadi kendim cikiyorum eyer bu evi tekrar kiraya verirse bu konuda ne yapabilirim 8 yıldır aynı evde oturuyorum

  • Latif
    12:53 PM, 11 Temmuz 2023

    Merhaba
    3 yıldır oturduğum evde ev sahibim kendim oturacağım diye tebligat çekti ama evi satılık olarakta ilana koydu ve ilan asti daha öncede kirada anlasmak istedi ama sonra arayıp tekrar vaz geçti şimdi 9 ayda evi bisaltmami istiyor . Karşı tebligat çeksem yasal hak idda edebilimiyim .

  • Dilek özcan
    2:14 PM, 18 Temmuz 2023

    Merhaba , 2018 yılında evimi kiraya verip şehir değiştirdim 2023 yılında tekrar İstanbul a dönmek zorunda kaldım fakat kiracımı çıkaramıyorum türlü bahanelerle bizi oyalıyor…ben ev sahibiyken kirada oturmam hak mı ? Ben 3.000 tl kira alıyorum tutacağım ev 23.000 tl devlet tüm imkanlarıyla kiracının yanında.. emlak vergisi ödeyen ben ise perişan ediliyorum.. ben kiracıyı nasıl çıkarabilirim bunun bir yolu yok mu? Noterden evde kendim oturacağıma dair belge alsam o belgeyle ihtarname çeksem etkili olur mu ?

  • İbrahim
    7:02 PM, 21 Temmuz 2023

    Merhaba 2 sene dolmadan ev sahibim kendim oturacağım diyerek evden çıkarmak istiyor. 1 ay süre verdi. Kızının tuncelide çalıyor olması sebebiyle şuan oturduğu evi satıp tunceliden kızına ev almak istediğini ve kendisininde beni çıkardığı evine geçmek istiyor. Bu durumda ne yapmam gerekiyor.

  • Emine
    8:53 PM, 18 Ağustos 2023

    1yıllık kiracıyım ev sahibim kendim geleceğim diye beni evden çıkarmak istiyor ne yapmalıyım

  • Aylin
    7:34 PM, 5 Eylül 2023

    Benim ev sahibimde kira artışını beğenmedi evleneceğim ben oturacağım deyip noterden ihtar çekti .Çıkmanızı istiyor ne yapmalıyız.Ancak mahkemeye gidersek emlakçısının annesinin kendisinin kira artışı için yalvarmaları var elimde.Telefon konşma metinleri var.Ve tahliye taahhüdüne şerh düştüm.**Ev sahibim kirayı düzenli ödediğimiz durumda her ne sebeple olursa olsun kiracısını yani bizi evden çıkaramaz diye.

  • Kadir
    12:59 PM, 6 Eylül 2023

    Kirada bir evimiz var kiracı ile 1 yıllık sözleşmemiz var kasımda bitiyor ablam tayinini buraya aldı kiracıyı çıkarıp ablamı yerleştirmek istiyoruz ne yapabiliriz?

  • Murat
    12:27 AM, 7 Eylül 2023

    Merhabalar
    Ev sahibi babam bende oğlu orak bamin torunu yani benim oğlu özel bir çocuk bu durumdan dolayı özel eğitim alması gerekiyor bulunduğumuz konumda mevcut olmadığından kiracimizin kaldiği evin bolgesinde mevcut . Elimizde oğlumun özel durumundan ötürü doktor belgeleri mevcuttur. Kiracida bu konuya hakimdir . Evden ihmarname yapıp çıkarabiliyor muyuz.

  • Yunus
    4:07 PM, 24 Eylül 2023

    Ev sahibimin baska evi yok. Kendisi bekar arkadaslariyla baska ilcede oturuyor. Bana su kadar kira ver yoksa ben oturcam deyip cikartirim diyor. Ama oturmuycak. Tahliye edebilir mi. Edip oturmaz bos birakirsa ben dava actigimda tazminat alma ihtimalim var mi. Tesekkurler.

  • Cenk
    7:05 PM, 2 Kasım 2023

    Her şeyin fiyatı yüzde 25 zammından beri yüzde 400 arttı. tayip yüzde 25 ile ev sahiplerinin malına kondu. Kiracılar yerine burada baş suçlu tayipgiller. kiracı ile ev sahibini karşı karşıya getiren kendisi. Ülkeyi batırdı bizim malımızla maaşları vs ödüyor. Yüzde 25 hırsızlık yasasıdır malımıza konma yasasıdır derhal kaldırılmalıdır

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from - Youtube
Vimeo
Consent to display content from - Vimeo
Google Maps
Consent to display content from - Google
Spotify
Consent to display content from - Spotify
Sound Cloud
Consent to display content from - Sound
bizi arayın
Avukata Sor
Merhaba,
Altuntaş Avukatlık Bürosu olarak size avukatlık ve danışmanlık hizmeti sağlamaktan onur duyarız. Size nasıl yardımcı olabiliriz?
Bizi Arayın